+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Является ли прописка основанием для заключения договора социального найма

Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма. Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан. Перед тем, как прописать человека в неприватизированную квартиру, нужно определить, желает ли наниматель и другие лица, чтобы новый жилец приобрел равноправные права с другими, постоянно прописанными жильцами. При наличии регистрации по месту проживания — постоянной прописки — каждый зарегистрированный жилец приобретает такие права и в дальнейшем вправе участвовать в приобретении этого жилья в собственность через процедуру приватизации. Для прохождения данной процедуры необходимо обратиться в местное отделение ФМС, предоставив следующий пакет документов:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому предоставляется жилье по договору соцнайма

Штамп в паспорте без разрешения

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд. Муниципальный фонд жилья относится к собственности муниципальных образований и является частью муниципальной собственности.

Может образовываться за счет строительства новых объектов жилья. Его основное предназначение — это удовлетворение потребностей населения соответствующего района или города в жилье. Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус. Гражданин имеет право в нем жить и пользоваться коммунальными услугами, а вот продавать, дарить, завещать его не может.

Человек, живущий в квартире муниципального типа, лишен тех правомочий, которыми обладает полноправный владелец помещения.

Единственное, что он вправе сделать, это сдать помещение в арендное пользование поднаем , для этого надо собрать документы, дающие право на сдачу в арендное пользование. Прописка в квартире муниципального типа включает в себя прохождение нескольких этапов. Надо обратиться в орган, который занимается регистрацией пропиской , а перед этим собрать пакет документов, в который входят:.

Ближайшее время в действующее законодательство, регулирующее вопросы муниципального жилья, будут внесены поправки, согласно которым прописать своего родственника в квартиру, принадлежащую муниципальному образованию, можно будет по своему ходатайству. Сейчас такое возможно, если прописывать ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет. Жилье муниципального типа регулируется Жилищным кодексом. Прописка осуществляется при условии согласия всех лиц , прописанных в квартире, а также собственника жилья.

Если лицо, прописанное в квартире, отсутствует на момент подачи документов на регистрацию, то придется ждать, пока он не появится и не даст свое добровольное согласие. А вот тети, дяди, бабушки и дедушки уже будут ждать разрешения от собственника и жильцов помещения, к тому же, для их прописки должна позволять площадь квартиры.

Если доля площади квартиры, выделяемая на прописываемого человека, будет меньше нормы , то органы отказывают в прописке на законном основании.

При прописке родственника в муниципальную квартиру, в договор о социальном найме вносятся изменения , после этого, прописанный человек будет иметь право на долю площади квартиры.

Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, там живущих. Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:. Для работы специалисту нужны копии документов и оригиналы , чтобы сверять с копиями.

Обязательно надо иметь копии документов на квартиру, иначе срок выдачи прописки будет оттягиваться. При этом должны прийти все лица, проживающие в квартире, кроме малолетних детей.

Чтобы не было проблем с оформлением прописки ошибки и неточности в документах и заявлениях , можно просить специалиста о предоставлении уже заполненной им документации с целью проверки на ошибки. Разрешение от собственника составляется в произвольной форме по добровольному согласию при работнике отдела паспортного стола. В нем указывается адрес жилого помещения и сведения о квартиросъемщике. Если документы делаются через ЖЭУ , то в течение рабочей недели. Все данные о прописке и пакет представленных документов хранятся в банке данных миграционной службы в электронном и бумажном вариантах.

Процедура регистрации бесплатная , пошлина от государства и другие платежи не оплачиваются. Работники ЖЭУ могут предложить свои услуги заполнить документы самостоятельно, но за оплату они должны сказать заранее. Гражданин может от нее отказаться и заполнить форму сам, тем более образцы представлены на информационном щите. Все прописанные люди в квартире имеют одинаковые права и обязанности.

Они должны оплачивать все платежи за пользование коммунальными услугами ежемесячно, иначе собственник имеет право выселить недобросовестных жильцов. Текущий ремонт тоже лежит на плечах жильцов. Если у родителей ребенка адреса прописок разные , то при регистрации у одного из них, необходимо взять справку , где указан адрес проживания другого родителя и что ребенок там не зарегистрирован. Также необходимо разрешение второго родителя о прописке его ребенка. Если ребенок сирота, то его регистрируют по месту жительства опекуна, попечителя, либо его родственников после их согласия.

Для новорожденных детей закон прописывает упрощенную процедуру прописки. Родившийся малыш сразу регистрируется там, где живет его мать или отец, при этом согласия других лиц, проживающих вместе и собственника недвижимости не нужно. Таким образом, для осуществления прописки , надо подготовить соответствующий пакет документов, написать заявление в паспортном столе ЖЭУ и обратиться в миграционную службу.

По истечении определенного времени, она выдаст паспорт, где будет стоять штамп с указанием нового места жительства. Вписать родственников не трудно , главное иметь согласие других лиц и собственника жилья, малолетние дети прописываются автоматически без разрешения указанных выше лиц.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Как получить согласие на прописку в муниципальной квартире человека, который помещён в психоневрологический интернат? Добрый день. Подскажите пожалуйста, я получила квартиру на основании договора соц. Право приватизации только через 5 лет, то есть в следующем году. За это время я проживала в квартире, но не была прописана. Могут ли со мной расторгнут договор соц.

Варвара, добрый день! Да, вы имеете права прописать вашу бабушку в данной квартире, если вы там проживаете одна. Если в квартире есть другие родственники, то с них потребуется письменное согласие на прописку бабушки.

Здравствуйте Варвара! Прописка в квартире, которую вы получили как сирота является муниципальным жильем, и на нее распространяется такой же закон по регистрации, как и обычное муниципальное жилье. То есть статья 70 Жилищного Кодекса РФ, где написано, что для прописки в муниципальном жилье нужно согласие всех лиц, которые в ней зарегистрированы. Так что, если вы не против, и другие члены семьи не против, если таковые есть, то конечно вы имеете полное право прописать свою бабушку.

По договору соц. Дочь выписывается по запросу. Мать умирает. Дочь желает обратно прописаться в эту квартиру. Возможно ли это? Татьяна, добрый день! ДА, такая возможность имеется. Так, как дочь является самым близким родственником матери и может вполне прописаться обратно в эту квартиру, если договориться с собственниками.

Доброго времени суток! Поскольку дочь уже выписалась, то для переоформления права пользования квартирой, нужно будет согласовывать это действо с муниципалитетом с нынешнем владельцем жилья. Но дочь может это сделать, члены семьи в подобных случаях всегда в приоритете. Дина, если вы прописаны в этой квартире, то выписать вас без вашего согласия не имеют права.

Тем более нельзя выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи. Дина, добрый день! Вас могут тоже выписать,а детей по закону не имеют права выписывать. Только на усмотрение социальных служб и если будет куда вписать детей после выписки. Имеется 2ух комн муниципальная квартира, точную площадь не знаю. Собственник ее скорее всего город. Там постоянно прописан дядя мужа, муж, его сын 7 лет прописывали новорожденным. Есть ли возможность прописать 2ого новорождённого ребёнка мужа в эту квартиру?

На это влияет только площадь? Какая площадь должна быть для этого? В каких случаях может быть отказ в прописке? Также есть долг за квартиру ни муж, ни дядя не платят. Есть ли возможность разделить лицевые счета между ними? Куда обращаться? И если возможна прописка 2ого ребёнка, надо ли гасить долг по квартире перед этим? Ситуация следующая. У меня и бывшей жены под опекой находились двое детей Сергей и Катя, сироты. Они зарегистрированы в муниципальной квартире. Также там была зарегистрирована их мать гражданка Украины.

Она вела асоциальный образ, родительских прав лишили, и по суду выписали её в прошлом году. Сергей 21 год женился полтора года назад. Катя проживает с опекуном бывшей моей женой БЖ. Это вводное, так сказать.

Теперь проблема. Лиза проходит все пути трудоустройства и получения в дальнейшем гражданства РФ. Но, опекун БЖ против причина банальна — вымещает зло на Сергее, так как он продолжает общаться со мной и я ему помогаю. Те руками разводят — идите или в суд, или договаривайтесь. Только регистрация. Вопрос: кто должен дать разрешение на регистрацию?

Тонкости социального найма жилья

Договор социального найма жилья подразумевает, что дом или квартиру можно арендовать у государства. Причем этот процесс прописан в Жилищном Кодексе РФ в разы подробнее, чем в любом договоре аренды — ему посвящена аж целая глава. Цены, что приятно, в десятки раз ниже, чем на рынке частной аренды. Правда, есть несколько закавык: социальный наем — это не для всех. Рисунок: Полина Васильева. Первое и самое главное препятствие — на право арендовать муниципальное жилье могут претендовать далеко не все.

Призанание общежития аварийным не является основанием для отказа в этом. для заключения договора соцнайма на том основании, что Вы приобрели Если нет договора социального найма Вам скажут о.

Является ли прописка основанием для заключения договора социального найма

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд. Муниципальный фонд жилья относится к собственности муниципальных образований и является частью муниципальной собственности. Может образовываться за счет строительства новых объектов жилья. Его основное предназначение — это удовлетворение потребностей населения соответствующего района или города в жилье. Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус. Гражданин имеет право в нем жить и пользоваться коммунальными услугами, а вот продавать, дарить, завещать его не может. Человек, живущий в квартире муниципального типа, лишен тех правомочий, которыми обладает полноправный владелец помещения. Единственное, что он вправе сделать, это сдать помещение в арендное пользование поднаем , для этого надо собрать документы, дающие право на сдачу в арендное пользование.

Как зарегистрировать человека в неприватизированную квартиру

Получилось, что люди занимают квадратные метры по разным документам, одни — по ордеру, другие — по договору. А у некоторых вообще ничего нет: потеряли ордер. Органы исполнительной власти решили устранить эту неразбериху в жилищных правоотношениях, связанных с пользованием жильем, которое находится в собственности муниципальных образований. В соответствии с федеральным законом от А не так давно правительство утвердило Регламент подготовки договора и или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением.

В качестве такого объекта может выступать любой частный дом, квартира, а также какие-либо служебные жилые помещения, причем в любом случае для проведения процедуры регистрации нужно предоставить государственным органам достаточно большой пакет документов, а также выполнить целый ряд процедур, которые предусматриваются действующими нормами законодательства. Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как проводится регистрация по месту жительства по договору найма жилого помещения, и с какими подводными камнями можно столкнуться в процессе проведения данной процедуры.

Как получить квартиру по договору социального найма

Многочисленные обещания властей, что в скором будущем каждый россиянин будет обеспечен достойным жильём, пока ими и остаются. То есть, большинство живёт в домах или квартирах, где на одного жильца приходится менее одной комнаты. В этих процентах учтены люди, проживающие в очень плохих условиях, с нарушением жилищных норм и отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Все они нуждаются в улучшении жилищных условий, а значит претендуют на получение квартиры по договору социального найма. Наивно полагать, что государственного жилья хватит на всех, но, возможно, именно вам удастся получить социальную квартиру.

Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире?

Уже сегодня тот, кто хочет зарегистрироваться по месту жительства по-старому прописаться , может это сделать с помощью Интернета. С нового года вступили в силу новые правила регистрации по месту жительства, а чуть раньше, в конце ноября, такая возможность была предоставлена тем, кто временно регистрируется по месту пребывания. Если речь идет о регистрации по месту пребывания, гражданину теперь достаточно подать заявление в регистрационный орган подразделение ФМС России по определенной форме по информационно-телекоммуникационным сетям общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Для этого он заходит на портал gosuslugi. Обращаться в орган регистрационного учета для получения свидетельства о регистрации в этом случае нет необходимости - оно будет выслано по почте. Хотя, если человек пожелает лично получить свидетельство на руки, он может это сделать хоть на следующий день. Подчеркнем, что и в случае постоянной, и в случае временной регистрации процедура носит не разрешительный, как раньше, а заявительный характер.

Прописка в неприватизированную квартиру производится на основании получения . Если нет договора социального найма, является ли ордер на квартиру . и в дальнейшем необходимо заключить договор социального найма.

Купить систему Заказать демоверсию. Социальный наем жилого помещения. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении части 3 и 4 статьи 57 , статья 63 ЖК РФ.

В соответствии с действующим законодательством местом жительства любого гражданина страны считается то место, в котором он живет на момент проведения процедуры регистрации. В качестве такого объекта может выступать любой частный дом, квартира, а также какие-либо служебные жилые помещения, причем в любом случае для проведения процедуры регистрации нужно предоставить государственным органам достаточно большой пакет документов, а также выполнить целый ряд процедур, которые предусматриваются действующими нормами законодательства. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как проводится регистрация по месту жительства по договору найма жилого помещения, и с какими подводными камнями можно столкнуться в процессе проведения данной процедуры.

Процесс увольнения зависит от того, на каком основании оно будет производиться.

Получение нового паспорта после утери прежнего оплачивается суммой в 1500 рублей. Учитывая это, в расчет принимается указанная сумма полностью. В ней указывалось, что нельзя организовывать оперативные эксперименты в отношении лиц, не совершавших преступления. И здесь работодателю спорить не стоит. Материалы, размещенные на данной странице, носят информационный характер и не являются рекламой. Несмотря на то, что информация об этом и о том, что напиток противопоказан беременным и кормящим женщинам, а также детям и людям с повышенной нервной возбудимостью, люди, относящиеся к этим категориям, продолжают употребление, рискуя собственным здоровьем.

Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества. Поэтому прежде всего выясните, какой закон действует именно в вашем регионе, что считается нарушением тишины и в какое время нельзя шуметь. Вариантов много, писать долго, смотря какой у настрой у вас обоих. Дополнительно рассмотрим особенности учета процентов в целях налогообложения прибыли по денежным займам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.