+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Покупка через третье лицо

Мы с мужем уже состояли в браке, был один ребенок. Тогда мой свекр и я писали, как я понимаю, отказ и согласие. Кто из нас что писал я не помю, а документов этих нет. Собственником квартиры является мой муж. Полагаю, нам предстоит развод и мне хотелось бы выяснить: 1. Как я могу восстановить те документы, то есть хранятся ли они у натариуса?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: [Страйкбол для чайников 3] Покупка снаряжения. Дрищи, покемоны, светлая и тёмная сторона

Третьи лица в сделках с недвижимостью

Если мы ей сделаем приоритетное предложение для покупки наших долей и она откажется, мы в свою очередь через месяц обязаны будем выставить свои доли на продажу третьим лицам или нет?

Добрый день! Нет, не обязаны, это Ваше право продавать потом или нет, так как предложение не имеет силу предварительного договора. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Они жаловались и обвиняли в неоднократных заливах бывших собственников моей квартиры, которая с Последствия ущерба, причинённых данным заливом я видел лично, в квартире Истицы, в присутствии моей гражданской жены, которая готова перед судом подтвердить данное обстоятельство.

В содержании акта отсутствует описание размеров и расположение пятен, не приложены фото-и видеоматериалы. Также в содержании акта указан неверный адрес моей собственности, а также Истица не скрывает что в момент залива отсутствовала в городе и о факте залива узнала от жильцов соседнего подъезда. О существовании данного акта я узнал только в суде, осмотра моей квартиры никем не проводилось, с претензиями о заливе ранее ко мне Истица не обращалась.

В содержании фиктивного акта в качестве причины залива указана течь сифона ванны в моей квартире. Тем не менее несмотря на то, что ванна в моей квартире ограничена коробом, со слов самой же Истицы основной ушерб пришелся на противоположную от ванны стену там где локально, в моей квартире расположен змеевик на стене, а у нее отсутствует стена в следствии чего в квартире Истицы пострадал короб ДСП, отслоился кафель на коробе, пострадала дверь.

Битум имеет свойства водостойкости, но при высоких температурах начинает терять крепящие свойства и плавится. Согласно ГОСТу температура в системе отопления градусов. От воздействия холодной воды кафель на битуме не отойдёт, если конечно, не разрушится ДСП. Также есть основания полагать, что действиями самой Истицы ушерб был умышленно увеличен. Вторым письменным доказательством Истица прилагает отчёт об оценке независимого оценщика. Результатом работы которого является сметой ремонтно-восстановительных работ.

Также истица гордится тем, что не дала бывшей хозяйке расписку о том, что получила деньги. Данные показания бывшая хозяйка готова была подтвердить в судебном заседании. По инициативе суда бывшую хозяйку представили третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований. Вместе с этим я подал ходатайство о признании акта сфальсифицированным и исключении его из доказательств. Также я обратился в прокуратуру по этому факту.

На следующее судебное заседание, 29 мая я обеспечил явку бывшей хозяйки и моей супруги. Перед самим судебным заседанием Истица напала на моего свидетеля бывшую хозяйку и стала угрожать ей расправой. Тем не менее бывшая хозяйка не отказалась дать свои показания, но суд в экспрессивной форме отменил своё же решение о представлении бывшей хозяйки третьим лицом и отказал в её опросе в качестве свидетеля, так как посчитал что её показания не могут относится к предмету спора — 26 ноября года, а старые потопы её не интересуют.

Также в опросе было отказано моей супруге. Моё ходатайство о фальсификации судья проигнорировала, хотя я снова о нём заявил. Перейдя в крик судья удалилась в совещательную комнату и вынесла определение о проведении судебно-товароведческой экспертизы. При этом, не смотря на моё право поставить вопросы перед экспертом, судья не спросила их у меня, просто поставив перед фактом, все расходы на экспертизу возложив на меня.

Мои возражения по этому факту были проигнорированы судьей, которая сказала ссылаться на эксперта, и все вопросы задавать ему. Хотя по закону он компетентен отвечать лишь на поставленные судом вопросы в определении. Созвонившись с экспертом он посоветовал мне надавить на суд, чтобы судья вынесла дополнительное определение к основному, где могла бы включить мои вопросы. На данном этапе мной: 1 написан отзыв на исковое 2 написаны ходатайства о фальсификации 3 ходатайство о привлечении в качестве свидетелей бывшую хозяйку и мою супругу 4 Ходатайство о постановке вопросов к эксперту, которое по факту было отправлено сразу после определения суда и назначении экспертизы и не вошло в само определение 5 Ходатайство о приобщении письменных доказательств, где в качестве доказательств к материалам дела была приложена Справка от управляющей компании КСК ЖКХ , подверждающая что ни Справка с подписью и печатью Председателя управляющей компании.

Судья уверенно топит против меня, а я не знаю что делать. Уважаемые юристы, подскажите, какие ещё шаги предпринять? Пока что надежда на апелляцию, но как-то обидно проиграть из-за какой-то фиктивной бумажки. Экспертиза будет проведена согласно ст.

Вы не можете повлиять уже на ее проведение. В зависимости от заключения надо будет либо в суд эксперта вызывать, либо дополнительную или повторную экспертизу просить назначить. Дождитесь заключения. Поскольку определение о производстве экспертизы уже вынесено, то нужно дождаться результатов экспертизы. Далее если будут неясности, неточности просить о производстве повторной или дополнительной экспертизы в порядке ст.

Ходатайство должно быть аргументированным с указанием на конкретные недостатки экспертизы. Экспертизы проводятся в процессуальном порядке. Если ее выводы не устраивают - можете подготовить ходатайство о проведении дополнительной экспертизе или о допросе эксперта о времени потопа. В уведомлении цена указана в несколько раз выше рыночной. Мы согласны купить данную долю, но за реальную цену. Как нам ответить на данное уведомление? Насколько я понимаю, содольщик не имеет права продать долю третьему лицу, за более низкую цену, чем объявил другим содольщикам.

Но есть подозрение, что данный содольщик может оформить Договор дарения с кем угодно, замаскировав тем самым Договор купли-продажи. Как быть в таком случае? Возможно ли доказать, что такой Договор дарения "липовый"? Теоретически, это возможно по основаниям, предусмотренным ст. Цитата: "1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Если есть намерение подарить долю, то согласие сособственников имущества на сделку не нужно, уведомлять их о намерении совершить сделку дарения тоже не нужно. Хотел бы подарить - уже подарил бы. Предложение приобрести долю может быть и в виде простого письма, закон нотариальной формы не требует. В случае отказа или молчания сособственников, получивших предложение приобрести долю, через 30 дней собственник доли вправе продать ее постороннему лицу по цене не ниже цены предложения.

Рыночную стоимость можно узнать только путем оценки. Здравствуйте, Вы всё верно понимаете, продать дешевле, чем в уведомлении нельзя. ГК РФ Статья Преимущественное право покупки При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Недействительность мнимой и притворной сделок Доказать это непросто, но одно косвенное подтверждение уже есть, это то самое уведомление сособственников о продаже.

Реально признать притворной по ст. Но как вы докажете? Содольщик изначально этого и добивался, а покупатель понимает, что сознается если - то есть для него опасность остаться и без денег и без доли.

Давайте по порядку. Возможно доказать, что договор дарения является притворной сделкой ст. И есть обоснованные сомнения относительно действительности такой сделки. Но он бы в этом случае сразу подарил долю, а не стал бы предлагать ее купить. Так что опасаться дарения доли вряд ли стоит. А вот продажа по завышенной цене вполне возможна, так как в договоре стороны могут нарисовать любую стоимость.

Особенно если в собственности квартира находится долгое время и налог платить он не будет. А покупателю выгоднее нарисовать более дорогую стоимость, чтобы получить побольше вычет. Статья Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Дочь 10 лет. Согласны выкупить у него долю.

Он в своём предложении должен вам указать цену этого вам достаточно оформляйте сделку через мфц и все. Квартира куплена в г. Банкротится супруг - брал ипотеку, жена была поручителем тоже начата процедура банкротства. В квартире по имеющимся данным прописано 9 человек, в. Банкрот прописан по др. В предыдущем договоре купли-продажи написано:"Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом не состоит, не обременена иными обязательствами и правами третьих лиц".

Могли ли появиться такие лица с г.? Пока отказа нет. А если мы победим и не будет отказа и регистрации у нотариуса вернут ли задаток он большой?

Можно узнать о регистрации граждан в квартире обратившись в миграционную службу. Выписать потом можно будет через суд, ст. Отказа не нужно. Нужно требовать доказательств уведдомления сособственника в порядке ст.

покупка квартиры на "Третье лицо", оплата и налоги

Если мы ей сделаем приоритетное предложение для покупки наших долей и она откажется, мы в свою очередь через месяц обязаны будем выставить свои доли на продажу третьим лицам или нет? Добрый день! Нет, не обязаны, это Ваше право продавать потом или нет, так как предложение не имеет силу предварительного договора. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Можно ли оформить квартиру на третье лицо, и можно ли продать квартиру, которая записана на детей?.

Покупка квартиры в пользу третьего лица

Добрый день, дорогие коллеги. В чем же их привлекательность и в каких ситуациях их можно применить? Начнем с того, что дадим определение тому, что такое "договор в пользу третьего лица". В соответствии со ст. Применительно к практической стороне то чаще такие договоры заключают именно в виде договоров купли-продажи недвижимого имущества. По данному виду договора одна сторона - продавец, предает в собственность третьему лицу некий объект недвижимости или долю в праве собственности на объект недвижимости, а другая сторона не являющаяся приобретателем продаваемой недвижимости выплачивает, за счет своих личных средств, продавцу денежные средства за продаваемый объект недвижимости. Плюсы такого вида договоров:. Пример: мать покупает у постороннего лица в пользу своей дочери квартиру, но так как дочь находится в браке, а основные средства на приобретение квартиры дают именно родители, то заключив такой договор квартира перейдет в личную собственность девушки, обходя вопросы совместной собственности супругов. Пример: существует большая коммунальная квартира, собственников много и возможно у продавца со многими не складываются отношения или другой вариант, что собственников не найти для получения от них отказа от преимущественного права покупки.

Чем рискует продавец, получая деньги не от покупателя, а от третьего лица

Вопрос: Добрый день. Если я покупаю квартиру и расплачиваюсь сама, после оплаты могу ли я оформить собственность не на себя а на отца моих детей? Как быть если на детей оформлена собственность, а я решила продать квартиру и купить, к примеру, другую? Спасибо Алиса, Санкт-Петербург. Ответ: Алиса, здравствуйте!

В формулировках нашего законодательства, и в Договоре купли продажи квартиры мы периодически натыкаемся на упоминание о третьих лицах , и их не очень понятных правах. О чем здесь речь?

Покупка квартиры на третье лицо

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 10 Март - Отправлено 11 Март -

Можно ли оформить квартиру на третье лицо, и можно ли продать квартиру, которая записана на детей?

Гражданский кодекс допускает исполнение обязательства третьим лицом, если в договоре нет на это запрет а п. Но если однажды ваш покупатель пришлет письмо или позвонит и скажет, что вместо него товар, работу или услугу оплатит кто-то другой, не спешите соглашаться. Может случиться так, что вы не сразу распознаете, что за деньги вам поступили. Или поступившая сумма не соответствует цене, указанной в договоре, а назначение платежа сформулировано недостаточно полно. Согласитесь, вы можете решить, что деньги пришли ошибочно, и не учесть аванс в налоговой базе по НДС подп. Ведь вы включаете выручку в налоговую базу в момент отгрузки товара.

Можно ли оформить квартиру на третье лицо, и можно ли продать квартиру, которая записана на детей?.

Приобретение недвижимости в пользу третьего лица

Хорошим методом миновать договор дарения является покупка квартиры одним лицом для другого — и права переданы и налоги платить не надо. Для того, чтобы стать обладателем квартиры, совсем не обязательно приобретать ее самостоятельно — существует такая процедура, как покупка квартиры в пользу третьего лица. В этом случае, сторона, вносящая деньги, не является собственником, а просто вносит сумму и подписывает договор.

Договор в пользу третьего лица

Возникла необходимость покупки квартиры за счет моих средств. Я состою в браке, поэтому ДКП будем оформлять "На третье лицо", где плательщиком будет выступать мой родной брат, а квартира будет оформлена на меня. Может ли это служить фактом , идущим в разрез с тем, что плательщиком по ДКП явдяется именно брат? Может ли при моем последующем разводе это служить фактом, что мой счет в банке является общим имуществом супругов, и следовательно, купленная на них квартира тоже? Как правильно поступить? Должна ли я предварительно перевести средства на счет брата, а затем он ими оплатит покупку,Решит ли это вопрос?

В настоящее время есть более легкий способ узнать подлинность документа. При этом подавать документы на вычет на следующий год после регистрации дома не обязательно.

В статье вы узнаете как заполнить личную карточку работника на примере. Документы подаются в Росреестр или многофункциональный центр. Оригинал отдайте в инспекцию. В воскресение выполнять ремонтные работы запрещено.

Также можно внести указанную сумму через банковский терминал.

Оформить трудовую книжку задним числом. Если сообщение не анонимное и имеет контактные сведения о заявителе, то жалоба будет принята и проверена после регистрации в тридцатидневный срок.

Кроме того, иногда применяется пониженная ставка. Переходы контуров портрета плавные, не имеют четких границ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 👜 ПОКУПКИ ✌ все лицо корейскими новинками
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    вот все идеально но блин как они в обуви ходят по дому по моему неуважение Интересно, а в жизни такие знакомства, как у Кати с Гошей бывают?

  2. Лада

    Мой Дедушка был там,он очищал крышу.

  3. Ганна

    на митингах они никого не жалеют, ни стариков, ни женщин, а всех избивают дубинками, облачившись в маски и бронежилеты.