+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Как восстановить свидетельство права собственности на квартиру

Как известно, отсутствие одной бумажки порой может сильно осложнить жизнь вообще и операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта. Специалисты www. Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится. Практически все документы сегодня можно восстановить. Случаи отсутствия нужных документов в риелторской практике встречаются довольно часто.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Как известно, отсутствие одной бумажки порой может сильно осложнить жизнь вообще и операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта. Специалисты www. Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится. Практически все документы сегодня можно восстановить.

Случаи отсутствия нужных документов в риелторской практике встречаются довольно часто. Именно потеря свидетельства о собственности обычно вызывает наибольшую панику, особенно у людей старшего поколения. К этой квартире путем многочисленных разменов и разъездов женщина шла около 20 лет, то есть жилье было выстрадано.

И вот как-то перепуганная бабушка мне звонит и говорит, что невестка украла свидетельство о собственности. Риелтор попыталась успокоить клиентку, заверив, что никакого перехода прав собственности не произошло, все данные о настоящей владелице хранятся в Регистрационной палате.

Женщина немного успокоилась, однако заявила, что дубликат свидетельства надо сделать срочно. Бурная реакция на потерю документов бывает почти у всех собственников.

Сейчас уровень мошенничеств с квартирами уже не тот, что был в е, однако поводы для беспокойства остаются. И речь в данном случае только о раскрытых аферах.

В заявлении необходимо отразить, что вы запрещаете производить с утраченными документами регистрационные действия без вашего личного присутствия. Восстановить свидетельство о регистрации, а вернее, получить его дубликат, не составит большого труда.

За это придется заплатить госпошлину в рублей. Для получения дубликата правообладателю необходимо обратиться в территориальный орган регистрационной службы с заявлением, паспортом, квитанцией об оплате госпошлины и документом - основанием для получения собственности дарственная, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.

В случае, если утеряны свидетельства о собственности на общедолевую собственность, то с заявлениями необходимо обращаться всем собственникам и предоставлять документы, подтверждающие их долю в квартире. К слову, можно жить и без свидетельства о собственности.

Если с самим свидетельством о собственности проблем обычно не возникает, восстановление правоустанавливающих документов например, свидетельства о приватизации и праве на наследство, договора купли-продажи или дарения может потрепать нервы, особенно если они оформлялись достаточно давно — до года, когда вступил в силу Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если до его введения регистрировался, по сути, сам документ, то с началом действия закона стали регистрировать, как можно понять из названия, сделки и права.

То есть отсутствие документа уже не представляет такой важности, ведь сведения о всех сделках хранятся в Росреестре. Если же права на квартиру возникли раньше, право на собственность можно будет доказать на основании архивов нотариуса, через которого велись все дела а это бумажные, а не электронные архивы или через БТИ — вам выдадут справку о владельце недвижимости.

Кроме того, можно запросить архивную выписку в службах одного окна Департамента жилищной политики Москвы. Как поясняет частный риелтор Виктор Куприянов, она делается бесплатно за 21 день. Кроме того, при восстановлении свидетельства о собственности придется предоставить справку из БТИ, свидетельство соседей и документы, которые дополнительно могут засвидетельствовать факт владения квартирой.

Эксперт вспоминает случай, когда нужно было восстанавливать документы на квартиру, датированные годом. В итоге восстановление документов заняло больше года, и собственнику пришлось подключить к этому профессиональных юристов.

Кроме того, по словам Ирины Доброхотовой, тяжело поддаются восстановлению документы, подтверждающие степень родства, особенно если речь идет о свидетельстве о рождении, которое было выдано во времена СССР на территории, являющейся теперь другими государствами. Софья Лебедева также рекомендует хранить гарантийные документы на приборы учета счетчики воды, электроэнергии, газа и т.

Не стоит выбрасывать платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение трех лет — срока исковой давности. Реальная опасность, по словам экспертов, может быть связана с покупкой квартир, находящихся в собственности на основании свидетельства о праве наследования. В документах, связанных с наследством, плохо разбираются даже сами наследники.

Порой в этом незнании люди пребывают на протяжении нескольких лет. Зачастую застройщики отдают покупателям ключи от долгожданных квартир еще до регистрации права собственности. В такой квартире невозможно прописаться. Ребенок не сможет пойти в детский сад или школу, пенсионер — получить пенсию.

Человек без регистрации также может испытывать трудности при устройстве на работу. То есть, следуя букве закона, нельзя начинать ремонтные работы до получения права собственности и согласования планировки.

Затягивание сроков регистрации права собственности не всегда происходит по вине застройщика. Когда мы поинтересовались, где же основной договор купли-продажи и свидетельство о собственности, она округлила глаза, мол, мне ничего такого не давали.

Какими-то правдами и неправдами мы докопались до сути дела. Выяснилось, что еще в конце х, когда дом был достроен, девушка подписала акт приема-передачи, однако после замера БТИ отказалась переплачивать за лишние метры, которые нередко образуются в новостройках. Застройщик настаивать не стал, но и договор купли-продажи не подписал.

Нужно учесть, что квартира покупалась еще тогда, когда цены номинировались в долларах. Если же это накладно, то стоит хотя бы иметь сканы всех документов в электронном виде, так будет проще восстановить информацию. В любом случае перед тем, как паниковать, следует обратиться в компетентные органы, к риелтору или юристу, чтобы выяснить, как лучше действовать в конкретной ситуации, отмечают специалисты www. Новости рынка недвижимости, дайджест прессы, аналитические обзоры, прогнозы, комментарии экспертов, индексы цен и другая полезная информация о недвижимости каждое утро в Вашем почтовом ящике.

Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE. Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности. Базы по недвижимости. Новостройки Москвы от 2 руб.

Новостройки Новой Москвы от 3 руб. Новостройки Подмосковья от 1 руб. Апартаменты Москвы и МО от 2 руб. Какая акция на квартиру для вас более привлекательна при одинаковой стоимости в денежном выражении? Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных. Архив опросов. Цены на квартиры в Москве. Индекс стоимости является индикатором среднего уровня цен на жилье. Индекс доходности является показателем экономической эффективности вложения средств в жилье.

Итоги 1-го полугодия года. Цены по типам жилья. Цены по комнатности. Цены по округам. Книга Полевая физика. Квартиры у м. Мякинино Квартиры в готовых домах рядом с м. Площадь от 23 до 81 метр ГК: 4 кв. Застройщик: Логитэк. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой. Пляж и парк рядом с домом. Проектная декларация на рекламируемом сайте. Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу А вот бдительность терять не стоит.

Сдают нервы Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится. Отберут квартиру Бурная реакция на потерю документов бывает почти у всех собственников. Можно и без свидетельства Восстановить свидетельство о регистрации, а вернее, получить его дубликат, не составит большого труда. Дела давно минувших дней Если с самим свидетельством о собственности проблем обычно не возникает, восстановление правоустанавливающих документов например, свидетельства о приватизации и праве на наследство, договора купли-продажи или дарения может потрепать нервы, особенно если они оформлялись достаточно давно — до года, когда вступил в силу Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Опасное наследство Реальная опасность, по словам экспертов, может быть связана с покупкой квартир, находящихся в собственности на основании свидетельства о праве наследования. Новостройка без права собственности Зачастую застройщики отдают покупателям ключи от долгожданных квартир еще до регистрации права собственности. Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер. RU — Недвижимость в Москве и Подмосковье.

Нашли ошибку в тексте? Подпишитесь на ежедневную рассылку IRN. RU Новости рынка недвижимости, дайджест прессы, аналитические обзоры, прогнозы, комментарии экспертов, индексы цен и другая полезная информация о недвижимости каждое утро в Вашем почтовом ящике Нажимая кнопку "Подписаться", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных.

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья Цена, продавец. P от 4 до 11 руб. Сдача ГК: 2 кв.

Петровско-Разумовская, 10 мин. Селигерская, 15 мин. Проектная декларация на рекламируемом сайте P от 3 до 8 руб. Сдача ГК: 4 кв. Застройщик: ЖК Молоково. Проектная декларация на рекламируемом сайте P от 4 до 11 руб. Всего в базе IRN. RU: новостроек Москвы от 2 руб. Другие предложения июля.

Порядок восстановления документов на квартиру

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги. Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость.

Статья с советами как восстановить документы на квартиру при потере, куда или свидетельство о праве собственности, при подаче заявки на Наследование имущества; Передача права собственности по.

Как восстановить документы на квартиру

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления. Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:. В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности. При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию. Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Как восстановить документы на квартиру при потере?

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Документы на недвижимое имущество бывают двух видов:. Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма.

Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода.

Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу

Потеря любых документов — сплошная головная боль, а уж если утеряны бумаги, подтверждающие владение квартирой — и вовсе можно запаниковать. Однако волноваться не стоит: мы расскажем, что нужно предпринять, и уже скоро вся документация будет восстановлена. А порядок действий напрямую зависит от ситуации: произошла ли случайная потеря либо бумаги были украдены? В первом случае надо сразу идти профильное ведомство: например, в БТИ или в представительство Росреестра по месту жительства, во втором — сперва следует обращаться в полицию. Чтобы мошенники не смогли использовать ваши оригиналы, сразу пишите заявление и уже потом начинайте процедуру восстановления.

При утрате документов не надо паниковать

Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости. Содержание: Типы документов Правоустанавливающие Правоудостоверяющие правоподтверждающие Технические Как восстановить свидетельство о праве собственности? Возобновление договора купли-продажи Восстановление технической документации Муниципальное жилье — договор социального найма Меры предосторожности при пропаже документов Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье. Правоудостоверяющие правоподтверждающие выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.

В случае, если утеряны свидетельства о собственности на Если же права на квартиру возникли раньше, право на собственность.

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

Отсутствие документов на квартиру, особенно если в планы собственника входит продажа жилья, может стать весьма неприятным сюрпризом. Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать.

Стоит избегать покупать недвижимость в долевой собственности, а также если собственником является не достигший совершеннолетия. Просто кредитная карта, в первую очередь, предназначена для безналичных покупок, а грейс-период - это дополнительная программа лояльности.

То есть приобрести таким способом можно лишь тот автомобиль, на который распространяется акция. Если квартира продается по доверенности, то лучше встретиться с собственником жилья, выяснить именно у него, почему он не сам продает, а поручил сделку другому лицу.

На прошлой неделе в Тверском суде города Москвы завершился процесс по иску Александра Любимова к газете "Известия" о защите чести и достоинства. Администрации охраняемого объекта и частной охранной организации.

В Красноярском крае каждый пятый житель не оплачивает квитанции по капитальному ремонту. Многочисленные билборды, аренда каждого из которых обходится в десятки тысяч рублей в месяц и активное интернет-продвижение, практически не позволяют потенциальному покупателю пройти мимо их предложений. Кроме того, закон запрещает возврат: бытовой химии и средств, содержащих пестициды (скажем, антигрибковых препаратов), шнуров, кабелей, проводов проданных по метражу, напольных покрытий, отпускаемых отрезным способом, сухих смесей в открытых упаковках, штукатурки и клея, которые продавались на разлив или в россыпь.

Деньги приходят в конце каждого месяца на счет представителя семьи. Требования настоящего свода правил надлежит учитывать при проектировании конструкций зданий и сооружений. Основание иска представляет собой совокупность фактов, предусмотренных конкретными нормами права.

Потребовать изменения договора вы конечно можете, но никто не обязан его менять по вашему заявлению. Обратитесь за разъяснением в бухгалтерию или к заведующему детского сада. Преимущественное право оставления на работе при сокращении штата имеют одинокие мамы, имеющие несовершеннолетнего ребенка-инвалида.

Правильным ли будет направить в банк и коллекторское агентство, которому банк передал задолженность по договору цессии, заявление о расторжении договора на основании нарушения прав потребителя.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. haeblichgen

    Более подробной информации к сожалению не имеется, Но я думаю Вам, как реальным и честным журналистам не составит труда пролить свет на эту ситуацию!

  2. crinelerpref

    Моя знакомая просто мечтала работать учителем, от себя могу сказать что обладала данными навыками для этой профессии.